Seltenes Verkaufsangebot Nähe Westfalenpark: 11-Parteienhaus voll vermietet und exzellen vermietbar
Das 11-Parteienhausverfügt befindet sich in einer Parallelstraße zur Märkischen Straße, keine 5 Minuten Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Märkische Straße. Der Westfalenparkeingang in der Baurat-Marx-Alle fußläufig in ca. 3-4 Minuten zu erreichen.
Mieteinnahmen pro Monat: 4.587,72 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 55.052,64 €
Die Miete pro Monat teilt sich wie folgt auf:
4.312,72 € Wohnungsmieten
180,00 € Garagenmiete
95,00 € für zwei vermiete Küchen
Alle Wohnungen sind zwischen 30m² und 54m² groß und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit.
Bei der Wohnfläche von ca. 423 m² ist zu beachten, dass es sich hierbei um die vermietbare Fläche handelt und bei der Dachgeschosswohnung links 50 m² Bodenfläche zugrunde gelegt wurde. Bei der Dachgeschosswohnung rechts würde unter Berücksichtigung der Bodenfläche noch weitere ca. 10-15m² an Fläche hinzukommen, so dass dann die vermietbare Fläche rund 440m² betragen würde.
Vier Wohnungen haben einen Balkon in sonniger Westausrichtung und das Haus verfügt über zwei Garagen, eine davon in Übergröße. Beide Garagen sind an Anwohner der Gegend vermietet, denn Garagen sind hier rar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser interessanten Anlageimmobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Schöner Wohnen mit eigenem Sonnengarten: ruhige 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung
Willkommen in dieser schön gelegenen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Sonnenausrichtung, die durch ihre ruhige Atmosphäre und den großzügigen Außenbereich besticht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und ist dennoch zentral in Dortmund-Körne gelgen. Ideal also für all diejenigen, die auch ohne Auto eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.
Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über ein großes Doppelfenster sowie der Terassentür, die direkten Zugang zum eigenen Garten bietet. Die Terrasse hat eine gute Größe und ist ideal für entspannte Nachmittage oder das gesellige Zusammensitzen mit den Freunden.
Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen, Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
voll möblierte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Stellplatz–perfekt mit bis zu 2 Kindern
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich sehr gut für die Familie mit bis zu 2 Kindern eignet. Oder vielleicht wollen Sie auch anfangs selbst in der Wohnung wohnen und später Vermieter sein? Dank der guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die ÖPNV werden Sie hier sicherlich schnell Mieter finden.
Diese Wohnung wird inklusive der Einbauküche und aller Möbel, bis auf Kaffeemaschine und Keyboard, verkauft! Ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Hier brauchen Sie keinen Parkplatz zu suchen – denn Sie haben Ihren eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür. Alles ist im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnung hat- wie man so schön sagt - viel Potenzial. Sie ist modern gestaltet und bietet das, was wir einen gemütlichen Wohnkomfort nennen.
Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein kleines hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
coming soon im Dortmunder-Klinikviertel
vermietete Wohnung Klinikviertel: ca. 68 m² Wohnung im Erdgeschoss in zentraler und sehr guter Lage
diskreter Verkauf: Mehrfamilienhaus am Dortmunder Hafen
DISKRETE VERMARTKUNG
Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotential im Dortmunder Hafenviertel
Eine interessante Kapitalanlage in einer Gegend im Aufschwung: Dieses Haus steht unweit des Dortmunder Hafens in einer ruhigen Straße - aber auch mitten in der quirligen und lebendigen nördlichen Innenstadt. Das 9-Parteienhaus ist zuverlässig vermietet. Eine interessante Gegend mit Potential und vielen Veränderungen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
coming soon in Hagen
Interessantes Mehrfamilienhaus-Konglomerat in sehr gutem Zustand und zuverlässig vermietet.
coming soon in Dortmund Hörde
2 Eigentumswohnungen je ca. 50m² und einer Garage: Zentral in Dortmund Hörde- um´s Eck vom Phönixsee.
VERKAUFT im Dortmunder Klinikviertel
Urban und ideal im Klinikviertel: 64m² Wohnung im 1.OG mit viel Potenial
VERKAUFT in Dortmund Brünninghausen
Einfach nur schön! Familien(traum)haus nahe an der Bolmke
VERKAUFT in Dortmund Aplerbeck
Familiendomizil mit Fernwärme: eine gute Partie für die ganze Familie!
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich perfekt für die Familie mit bis zu 2 Kindern eignet. Ein Haus, das schon jetzt dank der Fernwärmeheizung den künftigen Anforderungen an ein klimafreundlicheres Zuhauses gerecht wird. Ein neues Zuhause also, bei dem schon aktuell alles stimmt.
Dieses Haus aus dem Jahr 1964 ist ein wahres Raumwunder und bietet Ihnen auf zwei Etagen mit vier Zimmern und ca. 102 m² viele tolle Wohnmöglichkeiten.
VERKAUFT in Dortmund Aplerbeck
Perfektes Plätzchen mit Aussicht in Aplerbeck: Doppelhaushälfte mit 117 m² in ruhiger Sackgasse
Die kleine Sackgasse schläft ruhig in der warmen Mittagssonne. Hier geht es gemütlich zu und Sie können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen lassen.
VERKAUFT in Dortmund Kley
moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit 69m² Bodenfläche * Nähe Dortmunder Uni *
Diese moderne und gemütliche Wohnung liegt in der zweite Etage - im Dachgeschoss- eines 5-Parteienhauses. Die Wohnfläche beträgt 52,36 m², aber aufgrund der Dachschrägen stehen Ihnen hier ca. 70m² Bodenfläche zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist wie aus einem Guss – großformatige hellgrauen Fliesen sind in der ganzen Wohnung einheitlich verlegt – das helle weiße Badezimmer bildet hier einen harmonischen und modernen Kontrast mit dem fast schwarzen Fußboden. Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an stilvolles und komfortables Wohnen
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser gemütlichen und hellen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
VERKAUFT in Dortmund Kley
Rarität mit eigenem Garten + Gartenhaus: charmante 3,5 Wohnung im 3-Familiehaus in Dortmund - Kley
Verkauft in Dortmund Wellinghofen
Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in top Lage in Dortmund Wellinghofen
Hemer Innenstadt
Interessantes Anlagepaket in Hemener Innenstadt: 4 zuverlässig vermietete Einheiten
Hier bieten wir Ihnen eine interessante und rentable Kapitalanlage, bei der die Fakten für sich sprechen.
Es handelt sich um 4 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 36 Einheiten aus dem Jahr 2004 in der Hemener Innenstadt.
Die aktuelle monatliche NKM liegt bei: 4.512,18 €
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 555,00 m² Wohn-/Gewerbefläche.
Die GESAMT NKM p.a. beläuft sich auf 54.146,16 €
Das Immobilienpaket umfasst:
2 Ladenlokale:
Ladenlokal 1: vermietet seit 2005. Ladenfläche 250 m². Monatliche NKM 1.950,00 €
Ladenlokal 2: vermietet seit 2010. Ladenfläche 92 m². Monatliche NKM 595,00 €
Arztpraxis: vermietet seit 2019, Praxisgröße 168 m², monatliche NKM 1.580,00 €
1 Wohnung/Büroräume: vemietet seit mehreren Jahren,
1 Büro-Raum ca. 15 qm NKM 186,90 €
1 Büro-Raum ca. 15 m² NKM 200,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERKAUFT in Fröndenberg
Super Rendite und tolle Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Fröndenberger Markt
VERKAUFT in Hagen Haspe
Interessantes Immobilienpaket zwischen Hagen Haspe und Wehringhausen
Schwerte Villigst
So lässt sich´s wohnen in Schwerte Villigst: einseitig angebautes Einfamilienhaus mit kleinem Gewerbe
Sie suchen ein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 nicht entgehen lassen. Sowohl Grundstück als auch Haus bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Schmankerl obendrauf: Es gibt einen zusätzlichen ca. 45 m³ großen Flachdachbau – prima, wenn Sie ein separates Büro oder Gewerbefläche benötigen – auch toll zum Vermieten.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ganz klassisch für eine Familie mit Kindern - auch zwei Wohnungen à ca. 70 m²sind möglich - ganz wie Sie mögen.
Vor dem Haus gibt es vier Stellplätze.
Das Haus ist gemütlich und dennoch geräumig und freut sich, ein neues Heim für eine kleine Familie zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.
VERKAUFT in Dortmund Hörde
Für Zukunftsanleger: 4 Famililienhaus in guter Lage in Dortmund Hörde
VERKAUFT in Dortmund südlicher Innenstadtring
Innenstadtring Immobilie: vollvermietetes Wohnhaus in Bestlage mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
VERKAUFT in Dortmund Hombruch
Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch: begehrte Lage, gut vermietet und mit Steigerungspotential
VERKAUFT in Dortmund Holzen
Naturnah und zentral in Holzen: freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 610 m² Grundstück
VERKAUFT in Dortmund Brünninghausen
28 Wohnungen im Paket oder einzeln: wohnen und leben am Rombergpark. Mit Aufzug und Balkon-perfekt fürs Alter!
VERKAUFT in Dortmund Brünninghausen
Exklusiv am Rombergpark und sehr selten: 9 Garagen zu verkaufen
Die Garage befindet sich in guter Lage in Dortmund Brünninghausen.
Verkauft wird an den Höchstbietenden.
VERKAUFT in Dortmund Barop
3 FMH in Dortmund Barop in Uninähe: zum einiziehen und vermieten
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