Rarität mit eigenem Garten + Gartenhaus: charmante 3,5 Wohnung im 3-Familiehaus in Dortmund - Kley

Charmant, modern, hell und gemütlich- diese Etagenwohnung verfügt über ca. 91m² und bietet alles, was man unter modernem Wohnkomfort erwartet:
ein großes Wohnzimmer mit vielen Fenstern, ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und eigenem Badezimmer, ein modernes Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine große Wohnküche mit Kachelofen und ebenfalls Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und einen geräumigen Flur, von dem fast alle Zimmer abgehen.

Bei der Gestaltung wurden ästhetische und funktionale Maßstäbe gleichermaßen berücksichtigt.

Und ein Gartenanteil, der zur Wohnung gehört.

Lassen Sie sich bei einer privaten Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause überzeugen.

 

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Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße: ein Raumwunder zum Wohlfühlen

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße: hier wird Nachbarschaft gelebt und gepflegt.

Die Doppelhaushälfte  wurde 1923 in Massivbauweise errichtet und ist mit seinen ca. 105 m² ein richtiges Raumwunder. Durch die gut geplante Grundrissgestaltung haben alle Wohn- und Schlafräume eine sehr gute Größe.

Eine familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung, wo Kinder gerne gesehen sind. Ein Kindergarten ist nur ca. 300 Meter entfernt und Schulen (Grundschule und Gesamtschule) sind in fußläufiger Entfernung.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Idealer Familienlieblings-Platz in Menden Lendringsen: großes Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1970 wird Ihren Ansprüchen an ein Zuhause absolut gerecht: Hier können Sie mit mehreren Generationen wohnen, mit Ihren Kindern großzügig auf 237 m²  Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche zu Wohnzwecken im Dachgeschoss leben oder die Souterrain-Wohnung erstmal vermieten. Ganz wie Sie wollen!

Die Aussicht von Ihrem Landliebe-Zuhause: Nichts als grüne, saftige Wiesen, soweit das Auge reicht.
Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie den ganzen Tag Sonne. Und wird Ihnen diese zu heiß, bietet die Überdachung ein schattiges Plätzchen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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GANZ BALD FÜR SIE

2 Studioappartments in 40599 Düsseldorf mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Baujahr 1997.

 

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2 Mehrfamilienhäuser plus Hinterhaus auf der Kaiserstraße mit Garagen und Stellplätze

Wir bieten Ihnen hier ein Gebäudekonglomerat mit viel Potenzial zentral in der östlichen Innenstadt.
In der ganzen Gegend wird und wurde viel neu gebaut und die immer schon sehr beliebte Lage mausert sich mehr und mehr zu einem zweiten Kreuzviertel.

Eine interessante Investition mit ca. 1.732 m² Wohnfläche: 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, ein Hinterhaus mit Halle und zwei weiteren Wohnungen, sechs Garagen und 3 Stellplätze.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Verkauft

Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in top Lage in Dortmund Wellinghofen

 

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Interessantes Anlagepaket in Hemener Innenstadt: 4 zuverlässig vermietete Einheiten

Hier bieten wir Ihnen eine interessante und rentable Kapitalanlage, bei der die Fakten für sich sprechen.  

Es handelt sich um 4 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 36 Einheiten aus dem Jahr 2004 in der Hemener Innenstadt.

Die aktuelle monatliche NKM liegt bei: 4.512,18 €
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 555,00 m² Wohn-/Gewerbefläche.
Die GESAMT NKM p.a. beläuft sich auf 54.146,16 €
Das Immobilienpaket umfasst:

2 Ladenlokale:
Ladenlokal 1: vermietet seit 2005. Ladenfläche 250 m². Monatliche NKM 1.950,00 €
Ladenlokal 2: vermietet seit 2010. Ladenfläche 92 m². Monatliche NKM 595,00 €
Arztpraxis: vermietet seit 2019, Praxisgröße 168 m², monatliche NKM 1.580,00 €
1 Wohnung/Büroräume: vemietet seit mehreren Jahren,
1 Büro-Raum ca. 15 qm NKM 186,90 €  
1 Büro-Raum ca. 15 m² NKM  200,00 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

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VERKAUFT

Super Rendite und tolle Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Fröndenberger Markt

Sichern Sie sich hier eine unbezahlbare Lage mitten in der Fröndenberger City.

Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, das aktuell an zwei Gastronomie Betriebe und eine Wohneinheit vermietet ist. Die Gastronomie Betriebe erfreuen sich großer Beliebtheit bei der Fröndenberger Bevölkerung und sind immer gut besucht.

Die monatliche NKM beläuft sich auf insgesamt 2.406,00 € .
Die Jahres NKM beträgt somit 28.872,00 €.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Die Mieteinnahmen können durch den Ausbau und die Sanierung des Objekts erhöht werden, da dadurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.

Auch ein Abriss ist möglich - hier gab es bereits gespräche mit der Stadt die diesem Projekt ebenfalls positiv gegenüber stehen.

 

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Interessantes Immobilienpaket zwischen Hagen Haspe und Wehringhausen

 

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So lässt sich´s wohnen in Schwerte Villigst: einseitig angebautes Einfamilienhaus mit kleinem Gewerbe

Sie suchen ein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 nicht entgehen lassen. Sowohl Grundstück als auch Haus bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Schmankerl obendrauf: Es gibt einen zusätzlichen ca. 45 m³ großen Flachdachbau – prima, wenn Sie ein separates Büro oder Gewerbefläche benötigen – auch toll zum Vermieten.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ganz klassisch für eine Familie mit Kindern - auch zwei Wohnungen à ca. 70 m²sind möglich - ganz wie Sie mögen.
Vor dem Haus gibt es vier Stellplätze.

Das Haus ist gemütlich und dennoch geräumig und freut sich, ein neues Heim für eine kleine Familie zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.




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Für Zukunftsanleger: 4 Famililienhaus in guter Lage in Dortmund Hörde

 

 

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Innenstadtring Immobilie: vollvermietetes Wohnhaus in Bestlage mit Abgeschlossenheitsbescheinigung

 

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Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch: begehrte Lage, gut vermietet und mit Steigerungspotential

Was Sie und Ihre Mieter sich wünschen: LAGE! LAGE! LAGE!
Was wir Ihnen anbieten: ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus ruhig und zentral im südlichen Teil von Dortmund - Hombruch.

Das 6-Parteienhaus mit schöner Jugendstilfassade und Wohnungen zwischen 48m² und 68m² wurde 1910 erbaut  und Anfang der 1990er von den vorherigen Besitzern umfangreich saniert. Es ist in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine hervorragende Vermietbarkeit.

Der größte Teil der Mieten ist steigerungsfähig, da sie mit durchschnittlich 6,70€/m² unterhalb der ortsüblichen Miete liegen.

 

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Naturnah und zentral in Holzen: freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 610 m² Grundstück

 

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3 FMH in Dortmund Barop in Uninähe: zum einiziehen und vermieten

 

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