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3,5-Zimmer-Wohnung mit effizientem Grundriss & neuer Gasetagenheizung (2020) – ca. 54 m² im 3. OG
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie optimal die vorhandene Fläche genutzt wird.
Der praktische Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der einzelnen Räume.
Mehrere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Singles, Paare, kleine Haushalte, WGs oder auch für Kapitalanleger.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ruhig wohnen am Rombergpark: Helle 2,5 Zimmer Hochparterrewohnung mit Garage und Westbalkon
In ruhiger Lage, direkt hinter dem Rombergpark/Tierpark bieten wir Ihnen diese moderne und gut geschnittene 2,5-Zimmer Hochparterrewohnung an. Die Wohnung bietet genau die richtige Balance aus Komfort, Funktionalität und Raum zur persönlichen Entfaltung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert-alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen:
• 2020: Modernisierung des Badezimmers mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung, grauen Bodenfliesen und Handtuchheizkörper
• 2020: Neue Fenster und Innentüren
• 2020: Neuer Fliesenspiegel und Bodenfliesen in der Küche
• 2020: Neue Bodenfliesen im Flur
• 2020: Überarbeitung der Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten
• 2018: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer abgeschliffen und neu versiegelt
Ein weiterer praktischer Pluspunkt: Parkplatzsorgen gehören hier der Vergangenheit an. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage im Hinterhof.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dortmund Bittermark: 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen und ansprechenden 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1991.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in sehr guter, ruhiger Wohnlage nahe der Bittermark und überzeugt durch ihr angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das durch seine Offenheit und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Der durchdachte Maisonette-Grundriss bietet viel Platz und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um weitere Details gemeinsam zu besprechen.
diskreter Verkauf: Mehrfamilienhaus mit Garagen in Kirchhörde
Wir bieten auf Wunsch des Eigentümers ein 5 Parteienhaus plus Garagen in Dortmund Kirchhörde an. Der Verkauf erfolgt diskret und nähere Immobiliendaten werden erst nach einem persönlichen Gespräch mitgeteilt. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser interessanten Anlageimmobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Gute Lage, stabile Einnahmen: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen – Lage. Rendite. Perspektive.
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße Nähe des Westfalenparks mit sehr guter Anbindung zur B1 und an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alle Wohnungen sind zwischen 30m² und 54m² groß und bieten dauerhaft eine hervorragende Vermietbarkeit.
Mieteinnahmen pro Monat: 4.606,22 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 55.2274,64 €
Die Miete pro Monat teilt sich wie folgt auf:
4.291,22 € Wohnungsmieten
180,00 € Garagenmiete
135,00 € für zwei vermiete Küchen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser interessanten Anlageimmobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr neues Zuhause: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz
Zum Verkauf steht eine drei Zimmerwohnung mit Balkon und mit einem eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür.
Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein kleines hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.
Diese Wohnung hat viel Potenzial und ist modern gestaltet. Sie bietet das, was wir einen gemütlichen Wohnkomfort nennen.
Bei Betreten der Wohnung merkt man es sofort: die Wohnung ist wie aus einem Guss – großformatige hellbeige Bodenfliesen sind einheitlich im Flur, Badezimmer plus Küche verlegt und in den beiden Schlafräume plus Wohnzimmer liegt Laminat in dunkler Holzoptik.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
coming soon Nähe Phönixsee
ganz bald für Sie: Mehrfamilienhaus in Dortmund-Hörde, in der Nähe vom Phönixsee
Lassen Sie sich bereits vormerken: Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen das Exposé, wenn der Verkauf startet, vor Veröffentlichung zu.
Schöner Wohnen mit eigenem Sonnengarten: ruhige 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung
Willkommen in dieser schön gelegenen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Sonnenausrichtung, die durch ihre ruhige Atmosphäre und den großzügigen Außenbereich besticht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und ist dennoch zentral in Dortmund-Körne gelgen. Ideal also für all diejenigen, die auch ohne Auto eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen suchen.
Das gut geschnittene Wohnzimmer verfügt über ein großes Doppelfenster sowie der Terassentür, die direkten Zugang zum eigenen Garten bietet. Die Terrasse hat eine gute Größe und ist ideal für entspannte Nachmittage oder das gesellige Zusammensitzen mit den Freunden.
Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen, Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
diskreter Verkauf: Mehrfamilienhaus am Dortmunder Hafen
DISKRETE VERMARTKUNG
Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotential im Dortmunder Hafenviertel
Eine interessante Kapitalanlage in einer Gegend im Aufschwung: Dieses Haus steht unweit des Dortmunder Hafens in einer ruhigen Straße - aber auch mitten in der quirligen und lebendigen nördlichen Innenstadt. Das 9-Parteienhaus ist zuverlässig vermietet. Eine interessante Gegend mit Potential und vielen Veränderungen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
coming soon in Hagen
Interessantes Mehrfamilienhaus-Konglomerat in sehr gutem Zustand und zuverlässig vermietet.
VERKAUFT im Dortmunder Klinikviertel
Urban und ideal im Klinikviertel: 64m² Wohnung im 1.OG mit viel Potenial
VERKAUFT in Dortmund Brünninghausen
Einfach nur schön! Familien(traum)haus nahe an der Bolmke
VERKAUFT in Dortmund Aplerbeck
Perfektes Plätzchen mit Aussicht in Aplerbeck: Doppelhaushälfte mit 117 m² in ruhiger Sackgasse
Die kleine Sackgasse schläft ruhig in der warmen Mittagssonne. Hier geht es gemütlich zu und Sie können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen lassen.
VERKAUFT in Dortmund Kley
moderne 2,5 Zimmer Wohnung mit 69m² Bodenfläche * Nähe Dortmunder Uni *
Diese moderne und gemütliche Wohnung liegt in der zweite Etage - im Dachgeschoss- eines 5-Parteienhauses. Die Wohnfläche beträgt 52,36 m², aber aufgrund der Dachschrägen stehen Ihnen hier ca. 70m² Bodenfläche zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist wie aus einem Guss – großformatige hellgrauen Fliesen sind in der ganzen Wohnung einheitlich verlegt – das helle weiße Badezimmer bildet hier einen harmonischen und modernen Kontrast mit dem fast schwarzen Fußboden. Diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an stilvolles und komfortables Wohnen
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser gemütlichen und hellen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
VERKAUFT in Dortmund Kley
Rarität mit eigenem Garten + Gartenhaus: charmante 3,5 Wohnung im 3-Familiehaus in Dortmund - Kley
Verkauft in Dortmund Wellinghofen
Seltene Gelegenheit: Mehrfamilienhaus in top Lage in Dortmund Wellinghofen
Hemer Innenstadt
Interessantes Anlagepaket in Hemener Innenstadt: 4 zuverlässig vermietete Einheiten
Hier bieten wir Ihnen eine interessante und rentable Kapitalanlage, bei der die Fakten für sich sprechen.
Es handelt sich um 4 Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 36 Einheiten aus dem Jahr 2004 in der Hemener Innenstadt.
Die aktuelle monatliche NKM liegt bei: 4.512,18 €
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 555,00 m² Wohn-/Gewerbefläche.
Die GESAMT NKM p.a. beläuft sich auf 54.146,16 €
Das Immobilienpaket umfasst:
2 Ladenlokale:
Ladenlokal 1: vermietet seit 2005. Ladenfläche 250 m². Monatliche NKM 1.950,00 €
Ladenlokal 2: vermietet seit 2010. Ladenfläche 92 m². Monatliche NKM 595,00 €
Arztpraxis: vermietet seit 2019, Praxisgröße 168 m², monatliche NKM 1.580,00 €
1 Wohnung/Büroräume: vemietet seit mehreren Jahren,
1 Büro-Raum ca. 15 qm NKM 186,90 €
1 Büro-Raum ca. 15 m² NKM 200,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERKAUFT in Fröndenberg
Super Rendite und tolle Gestaltungsmöglichkeiten direkt am Fröndenberger Markt
VERKAUFT in Hagen Haspe
Interessantes Immobilienpaket zwischen Hagen Haspe und Wehringhausen
Schwerte Villigst
So lässt sich´s wohnen in Schwerte Villigst: einseitig angebautes Einfamilienhaus mit kleinem Gewerbe
Sie suchen ein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 nicht entgehen lassen. Sowohl Grundstück als auch Haus bieten viel Gestaltungsspielraum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Schmankerl obendrauf: Es gibt einen zusätzlichen ca. 45 m³ großen Flachdachbau – prima, wenn Sie ein separates Büro oder Gewerbefläche benötigen – auch toll zum Vermieten.
Die Doppelhaushälfte eignet sich ganz klassisch für eine Familie mit Kindern - auch zwei Wohnungen à ca. 70 m²sind möglich - ganz wie Sie mögen.
Vor dem Haus gibt es vier Stellplätze.
Das Haus ist gemütlich und dennoch geräumig und freut sich, ein neues Heim für eine kleine Familie zu werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen.
VERKAUFT in Dortmund Hörde
Für Zukunftsanleger: 4 Famililienhaus in guter Lage in Dortmund Hörde
VERKAUFT in Dortmund südlicher Innenstadtring
Innenstadtring Immobilie: vollvermietetes Wohnhaus in Bestlage mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
VERKAUFT in Dortmund Hombruch
Mehrfamilienhaus in Dortmund Hombruch: begehrte Lage, gut vermietet und mit Steigerungspotential
VERKAUFT in Dortmund Holzen
Naturnah und zentral in Holzen: freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 610 m² Grundstück
VERKAUFT in Dortmund Brünninghausen
28 Wohnungen im Paket oder einzeln: wohnen und leben am Rombergpark. Mit Aufzug und Balkon-perfekt fürs Alter!
VERKAUFT in Dortmund Brünninghausen
Exklusiv am Rombergpark und sehr selten: 9 Garagen zu verkaufen
Die Garage befindet sich in guter Lage in Dortmund Brünninghausen.
Verkauft wird an den Höchstbietenden.
VERKAUFT in Dortmund Barop
3 FMH in Dortmund Barop in Uninähe: zum einiziehen und vermieten
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