Seltenes Verkaufsangebot Nähe Westfalenpark: 11-Parteienhaus voll vermietet und exzellen vermietbar

Das 11-Parteienhausverfügt befindet sich in einer Parallelstraße zur Märkischen Straße, keine 5 Minuten Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Märkische Straße. Der Westfalenparkeingang in der Baurat-Marx-Alle fußläufig in ca. 3-4 Minuten zu erreichen.

Mieteinnahmen pro Monat: 4.587,72 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 55.052,64 €

Die Miete pro Monat teilt sich wie folgt auf:
4.312,72 € Wohnungsmieten
180,00 € Garagenmiete
95,00 € für zwei vermiete Küchen

Alle Wohnungen sind zwischen 30m² und 54m² groß und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit. 
Bei der Wohnfläche von ca. 423 m² ist zu beachten, dass es sich hierbei um die vermietbare Fläche handelt und bei der Dachgeschosswohnung links 50 m² Bodenfläche zugrunde gelegt wurde. Bei der Dachgeschosswohnung rechts würde unter Berücksichtigung der Bodenfläche noch weitere ca. 10-15m² an Fläche hinzukommen, so dass dann die vermietbare Fläche rund 440m² betragen würde.

Vier Wohnungen haben einen Balkon in sonniger Westausrichtung und das Haus verfügt über zwei Garagen, eine davon in Übergröße. Beide Garagen sind an Anwohner der Gegend vermietet, denn Garagen sind hier rar. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser interessanten Anlageimmobilie und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.