Mehrfamilienhaus in toller Lage in Wellinghofen:  voll vermietet mit vielfältige Möglichkeiten und wundervollem Garten

Sie suchen nach etwas Besonderem in der heutigen Zeit? Dann könnte dieses Angebot für Sie das Richtige sein. In einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Straße in einem der beliebtesten Vororte im  Dortmunder Süden liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Die Wohnungen mit ingesamt 397 m² verteilen sich auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss.
Zum Haus gehören drei Garagen sowie drei Stellplätze.

Das MFH aus dem Jahr 1968 ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Mietzins beträgt im Schnitt 7,80 €. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beläuft sich auf 37.176,00 €.

Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Dortmund. Der jährliche Pachtzins beläuft sich auf: 1.300,00 €. Das Grundstück kann bei Interesse von der Stadt erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

vermietbare Fläche 397 m²
Grundstücksfläche 1.041 m²
Anzahl Wohnungen 5
Anzahl Balkone 3
Anzahl Stellplätze/Garagen 3 x Stellplätze
3 x Garagen
IST Miete/Anno 37.176,00 €
Angebotspreis 692.000,00 € zzgl. Courtage

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